Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
От какой даты считать три года?
ID: 7944900
25 декабря 2020
Вся Россия
6 724
3

Здравствуйте. Моя знакомая получила в наследство квартиру, но из-за ошибок в документах пришлось принимать квартиру через суд. Скажите, пожалуйста, для продажи квартиры без обязанности уплаты налога, от какой даты считать три года - от даты кончины наследодателя или от даты решения суда? И да, сейчас у нее в собственности две квартиры.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
25 декабря 2020, 17:13
Лучший совет
По хорошему, нужно посмотреть решение суда. Что там были за "ошибки в документах".

Но для квартир полученных в порядке наследования, срок владения начинается со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права. Т.е. со дня смерти наследодателя.
9
0
287/50 000
0/50 000
ID: 7944900
Автор
26 декабря 2020, 14:13
всем большое спасибо
1
0
20/50 000
0/50 000
26 декабря 2020, 01:06
Если кроме решения суда в списке документов основания фигурирует наследство или в самом решении есть прямое упоминание/указание, то срок владения с даты смерти наследодателя.
Если этого всего нет, то необходимо изучить те самые ошибки, понять суть иска и принятого судебного решения, здесь могут возникнуть вопросы. С уважением, Арман!
5
0
343/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости