Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
В квартире прописан несовершеннолетний
ID: 76997909
29 июля 2021
Вся Россия
7 705
6

Добрый день! Предложили вариант недвижимости, но с одним НО, собственник развёлся с супругой, супруга никаких прав на квартиру не имеет, в квартире прописан ребёнок, которому в данный момент 16 лет, бывшая супруга категорически против выписывать ребёнка, отсюда вопрос, если мы приобретаем квартиру, можно ли после покупки выписать по суду?

Автор
Теги
6
ID: 76997909
пропискапокупка квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
20 950 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Озёрная
14 мин.
улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
145 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 70 м², этаж 12
Ломоносовский проспект
10 мин.
Мичуринский проспект, 11К1, Москва
6 комментариев
не риэлтор
29 июля 2021, 10:06
Лучший совет
можно, но непросто и долго, особенно при активном сопротивлении противоположной стороны. это надо четко осознавать, что опупея может запросто затянуться на год-полтора, если они будут сопротивляться всерьез. и все это время несовершеннолетний будет иметь полное право проживать в квартире.
так что как минимум вам должны были предложить очень хороший дисконт. чисто по правилам хорошего тона.
6
0
398/50 000
0/50 000
Валентина Зырянова
31 июля 2021, 11:07
Добрый день, если предлагают хороший дисконт, то можно рискнуть. Но Вам нужно со всеми документами обратиться к юристу, для оценки.
В соотв. со ст. 292 ГК РФ п. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Вот если ваша ситуация не попадает под иное установленное законом (об этом Вам юрист расскажет), то без проблем можно выписать через суд , особенно, когда ребенок станет совершеннолетним.
0
0
567/50 000
0/50 000
ID: 76997909
Автор
29 июля 2021, 13:41
Благодарю всех за ответы!
1
0
25/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
29 июля 2021, 13:24
Добрый день!

Этот вопрос лучше обсуждать непосредственно с юристом, который и будет выписывать ребенка. Без анализа ситуации специалистом, влезать в эту историю нельзя. Возможность/невозможность выписки зависит от конкретики. В частности, от того как образовалось право собственности и как ребенок оказался прописанным.

Плюс, нужно закладывать, что даже если такая возможность есть, процесс может сильно затянуться. И все это время у ребенка будет право проживания в квартире.

В общем, чтобы связываться с такой квартирой, вам нужны: специалист, готовый решать эту задачу, время и готовность к длительным судебным разборкам.
4
0
659/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
29 июля 2021, 13:16
Одна такая "опупея" в Москве не очень давно закончилась расторжением сделки. Один к одному. Правда, подавали на аппеляцию, итога ее не знаю, к сожалению.
5
0
153/50 000
0/50 000
Арман Барекян
29 июля 2021, 10:19
Без анализа формирования права и всех обстоятельств невозможно ответить на Ваш вопрос!
5
0
86/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы